Rewolucja na rynku nieruchomości w Wielkopolsce
Poznański rynek nieruchomości od lat należy do najbardziej stabilnych w kraju. Jednak ostatnie 24 miesiące przyniosły prawdziwą rewolucję w podejściu klientów do zakupu domów. Dziś to już nie tylko metry kwadratowe i lokalizacja decydują o wartości inwestycji.
Na lokalnym rynku deweloperskim, firmy takie jak Bartom Development dostosowują swoje oferty do zmieniających się oczekiwań klientów, którzy coraz bardziej świadomie podchodzą do zakupu nieruchomości.
Trend #1: Energooszczędność jako standard, nie luksus
Jeszcze kilka lat temu domy energooszczędne stanowiły niszę na poznańskim rynku. Dziś to absolutny standard, którego oczekuje 78% klientów poszukujących nieruchomości.
Dodatkowe 5-8% kosztów budowy przeznaczone na rozwiązania energooszczędne zwraca się już w ciągu 3-5 lat eksploatacji. W dłuższej perspektywie generuje to znaczące oszczędności dla właścicieli.
Co ciekawe, domy z certyfikatami energetycznymi klasy A sprzedają się średnio o 27 dni szybciej niż porównywalne nieruchomości o niższych parametrach energetycznych.
Trend #2: Inteligentne systemy zarządzania domem
Według badań przeprowadzonych wśród poznańskich nabywców nieruchomości, aż 65% z nich jest gotowych zapłacić premię cenową za dom wyposażony w inteligentne systemy zarządzania.
Nowoczesne rozwiązania smart home to już nie tylko gadżety dla entuzjastów technologii. To realne narzędzia pozwalające na:
- Redukcję kosztów eksploatacji nawet o 23%.
- Zwiększenie bezpieczeństwa nieruchomości.
- Podniesienie komfortu użytkowania.
- Wzrost wartości rynkowej domu.
Deweloperzy coraz częściej oferują pakiety inteligentnych rozwiązań już w standardzie, co znacząco wpływa na atrakcyjność ich oferty.
Trend #3: Biofiliczne projektowanie przestrzeni
Najnowszym trendem, który dynamicznie zyskuje na znaczeniu, jest biofiliczne podejście do projektowania domów. Polega ono na harmonijnym łączeniu przestrzeni mieszkalnej z naturą.
Nowoczesne projekty domów coraz częściej uwzględniają:
- Duże przeszklenia zapewniające dostęp naturalnego światła.
- Wewnętrzne ogrody zimowe i zielone ściany.
- Materiały wykończeniowe pochodzenia naturalnego.
- Rozwiązania zapewniające cyrkulację świeżego powietrza.
Badania pokazują, że nieruchomości zaprojektowane zgodnie z zasadami biofilii sprzedają się za cenę wyższą średnio o 12-18% od standardowych budynków o podobnej lokalizacji i metrażu.
Jak wykorzystać te trendy przy zakupie lub budowie domu?
Przy wyborze firmy budowlanej warto zwrócić szczególną uwagę na ich doświadczenie w implementacji opisanych trendów. Sprawdzenie portfolio zrealizowanych projektów może dać dobry obraz tego, czy firma nadąża za nowoczesnymi rozwiązaniami.
Przyszłość należy do świadomych inwestorów
Poznański rynek nieruchomości ewoluuje w kierunku, który premiuje jakość, innowacyjność i zrównoważony rozwój. Deweloperzy, którzy najszybciej dostosują się do tych trendów, zyskują przewagę konkurencyjną i zaufanie klientów.
Jeśli planujesz zakup lub budowę domu w najbliższym czasie, warto zwrócić uwagę na to, czy oferowane rozwiązania uwzględniają opisane trendy. Może to znacząco wpłynąć na wartość Twojej inwestycji w przyszłości oraz na komfort codziennego użytkowania nieruchomości.