Szesnaście lokali mieszkalnych, w tym aż trzy w pełni przystosowane dla osób niepełnosprawnych, powstanie w przekazanym wczoraj przez Miasto Świdwin na rzecz SIM Zachodniopomorskie pustostanie po byłej komendzie Policji. W poniedziałek Walne Zgromadzenie Wspólników SIM KZN Zachodniopomorskie zgodziło się na przejęcie nieruchomości, a następnego dnia inwestor odebrał symboliczne klucze.
Trudno znaleźć lepsze przeznaczenie dla budynku, który stoi pusty od trzech lat. Była komenda przy ul. Wojska Polskiego 18 A w Świdwiniejest w dobrym stanie technicznym – przed wyprowadzką funkcjonariuszy przeszła termomodernizację, lokalizacja jest również dogodna - tuż przy dużym osiedlu mieszkaniowym, blisko szkoły.
– Zdecydowaliśmy, że przekażemy obiekt na rzecz Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej i dzięki temu 16 rodzin będzie miało możliwość wynajęcia własnego lokum na dogodnych warunkach – mówi Piotr Feliński, burmistrz Świdwina.
Miasto wniosło aportem budynek, a SIM KZN Zachodniopomorskie przeprowadzi niezbędne prace budowlane. Remont będzie ułatwiony, bo budynek jest w dobrym stanie technicznym,dzięki wcześniejszym inwestycjom. - Budynek jest naprawdę świetnie zachowany, ma świeże pokrycie dachowy, jest po termomodernizacji, dlatego uzgodniliśmy z władzami miasta, że zostanie przez nas przejęty jako pierwszy– mówił wczoraj Tomasz Trun, prezes SIM KZN Zachodniopomorskie, podczas konferencji prasowej, zorganizowanej z okazji przekazania nieruchomości. –Świdwin jest pierwszą lokalizacją, w której chcemy rozpocząć proces inwestycyjny na szerszą skalę, bo przy ulicy Dobrej powstaną dwa budynki mieszkalny w nowoczesnej technologii modułowej.
Jaki zakres prac przejdzie była komenda? Inwestor, czyli SIM, wymieni istniejące stropy drewniane na żelbetowe, klatki schodowe zostaną przebudowane i dostosowane do obowiązujących przepisów, konieczne będzie także wzmocnienie ław fundamentowych i elementów więźby dachowej. – Utrzymamy istniejący podział na trzy kondygnacje naziemne, czyli parter, pierwsze piętro i poddasze użytkowe – informuje Marcelina Kamińska, kierownik ds. inwestycji w SIM KZN Zachodniopomorskie. – Będą przeznaczone na mieszkania i lokale użytkowe, kondygnację podziemną zajmą pomieszczenia techniczne i techniczne, węzeł cieplny i komórki lokatorskie.
Zakres prac zakłada również adaptację trzech lokali na parterze do potrzeb osób niepełnosprawnych. Także klatki schodowe zostaną przygotowane z myślą o osobach z niepełnosprawnościami.
Zmotoryzowani lokatorzy nie będą musieli się martwić o to, gdzie zaparkować samochód - budynek ma duże podwórko wewnętrzne, na którym powstanie wygodny parking na 14 samochodów.
Nieruchomość przy ul. Wojska Polskiego jest kolejną inwestycją, realizowaną przez SIM w Świdwinie. Podobnie jak w domu wielorodzinnym przy ul. Dobrej (trwa przetarg na wykonawcę), mieszkania zostaną wykończone pod klucz - w łazienkach będą płytki, w kuchni - zabudowa meblowa, piekarnik elektryczny, płyta elektryczna.
Przetarg na wykonawcę zaplanowanych prac zostanie ogłoszony w trzecim kwartale 2023 roku, nabór dla lokatorów rozpocznie się w 3-4 kwartale tego roku, a klucze do nowych mieszkań trafią do ich rąk po roku od rozpoczęcia prac budowlanych.
- Krajowy Zasób Nieruchomości jest udziałowcem 31 społecznych inicjatyw mieszkaniowych, a kolejne 200 samorządów z różnych regionów Polski rozmawia z nami o przyłączeniu się do nas, bo chcą budować mieszkania dla rodzin, które z różnych względów nie mogą sobie pozwolić na kredyt - mówił podczas wspomnianej konferencji prasowej JakubPyżanowski, zastępca prezesa Krajowego Zasobu Nieruchomości. –Skala zainteresowania samorządów współpracą najlepiej pokazuje, że nasza inicjatywa jest bardzo dobrze odbierana i cieszy się dużym zaufaniem, bo jest potrzeba znalezienia lokum o niewygórowanym czynszu.
Co zrobić, aby wynająć mieszkanie w SIM-ie?
Przede wszystkim należy skontaktować się z wydziałem nieruchomości w swojej gminie i ustalić, czy przystąpiła do tej inicjatywy. Jeśli tak, trzeba dowiedzieć się, na kiedy planowane są inwestycje. Ogłoszenia o naborach przyszłych lokatorów publikowane są w siedzibach gmin i na ich stronach internetowych oraz na stronach lokalnych SIM-ów. Można w nich znaleźć informacje m.in. o warunkach uczestnictwa, a także terminachi zasadach składania dokumentów. Lokatormusi wpłacić określony przez gminę procent wartości mieszkania jako koszty zwrotnej partycypacji.
O programie SIM
SIM, czyli Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa to spółka non-profit budująca mieszkania społeczne, której wspólnikami są gminy oraz Krajowy Zasób Nieruchomości.Gminy przystępują do SIM dobrowolnie wnosząc 3 miliony złotych, które uzyskują ze wsparcia udzielonego z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa.
SIMY mogą:
1. Nabywać lokale mieszkalne i budynki mieszkalne oraz niemieszkalne, w celu rozbudowy, nadbudowy i przebudowy, w wyniku której powstaną lokale mieszkalne.
2. Remontować i modernizować obiekty, przeznaczone na zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych na zasadach najmu.
3. Wynajmować lokale użytkowe znajdujące się w budynkach SIM.
4. Sprawować na podstawie umów zlecenia zarząd nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi niestanowiącymi ich własność.
4. Sprawować zarząd nieruchomościami wspólnymi stanowiącymi w ułamkowej części ich współwłasność.
5. Prowadzić inną działalność związaną z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą, w tym budować lub nabywać budynki w celu sprzedaży znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych lub lokali o innym przeznaczeniu.
W ramach SIM w woj. zachodniopomorskim ma powstać ponad 1250 mieszkań o umiarkowanym czynszu. Mają to być mieszkania dla osób, które nie mają zdolności kredytowej, ale mają zdolność czynszową.
Mieszkaniapowstaną w gminach: Barwice, Biały-Bór, Borne Sulinowo, Bobolice, Brojce, Dolice, Karnice, Koszalin, Międzyzdroje, Mirosławiec, Pełczyce, Polanów, Połczyn-Zdrój, Pyrzyce, Świdwin, Trzebiatów, Wolin, Złocieniec, a także w Szczecinku.
Więcej informacji można uzyskać, kontaktując się bezpośrednio z SIM Zachodniopomorskim:
Tel.: 606366676
Email: [email protected]
Komentarze